李齋唔齋,汕尾是如何進入中軸時代?

每一座偉大的城市,

都有它獨一無二的城市中軸線。


所謂中軸線,則是將一座城市中重要的商業、文化、行政、居住區等串聯起來的軸線。它不僅承載著一座城市的閱歷與趨勢,更牽動著一個時代的發展與格局。


紐約·第五大道圖(圖片來源于網絡)  


紐約第五大道,被譽為紐約“黃金中軸線”,被驕傲地稱為“世界中心”。這里不僅聚集了全球最頂級的品牌店,同時還是紐約的商業中心、居住中心、文化中心、購物中心和旅游中心。


巴黎·香榭麗舍大道圖(圖片來源于網絡)


香榭麗舍大道,巴黎的城市中軸線,被稱為“巴黎之魂”。18世紀的盧浮宮、協和廣場,19世紀的凱旋門,20世紀的拉德芳斯等著名景點星羅棋布,演繹著巴黎的浪漫與奢華。


北京·長安街圖(圖片來源于網絡)


長安街,被譽為“神州第一街”,蘊藏著一座城市的記憶和一個國家的抱負。天安門、人民大會堂、中南海、故宮博物院匯聚于此,見證北京的歷史榮光和繁華歷程。


從紐約,到巴黎,再到北京,城市中軸線以其獨有的地位和作用,聚合城市精華配套,引領著一個城市的發展格局與未來所向。


那么,李齋唔齋,汕尾城市中軸在哪?只要我們留意汕尾城市規劃,就不難發現,一條熠熠生輝的黃金中軸正在 “崛起”(中軸西路目前已開工建設)。


一、高鐵樞紐形成  汕尾版圖再擴容

通常,因地形原因和初期自然發展(非規劃式), 沿海城市跟內陸城市存在一些天然的不同,多為沿海岸帶狀發展,通常沒有以中心環線或中軸線。翻開汕尾城市演變史,可以發現過去的汕尾主城區,中心城區建設時間短且經濟重心在周邊縣市,難以成為驅動全市發展的核心。


汕尾新區空間結構圖(來源:廣東汕尾新區發展總體規劃)


但隨著城市化發展和整體升級擴容,老城區受到各種限制發展空間有限,各地誕生眾多高起點高規劃新城。汕尾便是如此。


2013年,廈深高鐵正式開通,作為粵東門戶的汕尾高鐵站建成,形成了一個強有力的支點。同時以此為原點,向品清湖擴展形成高標準的新城,未來將承載極為廣闊的發展前景;而在這個新城中,需要一條清晰明確的中軸線,將重點資源全部串連起來,以支撐和帶動整體片區的有機發展。汕尾亟需一條能夠承擔城市崛起的中軸線,串聯起城市的景觀、功能與發展,引領城市的騰飛。



二、中央商務區崛起  汕尾步入中軸元年

以軌道交通為契機,中央商務區崛起,城市中心正在東移,汕尾城市發展步入新階段。


2014年,在省政府正式批復的《汕尾新區發展總體規劃(2013-2030)》中,整個汕尾城區被劃入汕尾新區,以汕尾站為起點打開了一條城市中軸線,圍繞中軸線周邊的約6平方公里被劃成中央商務區起步區,中央商務區被賦予了帶領城區擴容提質的龍頭作用。


隨著城建配套(如道路、中央公園)的不斷推進,執掌雙城繁華的城市中軸由此誕生。


汕尾新區核心區空間結構圖(來源:廣東汕尾新區發展總體規劃)


三、城建持續發力  聚勢中軸盛世繁華

每一條城市中軸線必定匯聚了城市的地標、文化、商業和經濟,擁有著城市最核心的資源配套。


汕尾城市中軸線以汕尾高鐵站為起點,沿著中軸西路(建設中)、站前橫路、汕尾大道等城市主干道向四周延伸,一直延伸至品清湖。


為將這條中軸線打造成為汕尾繁榮中心,在汕尾中央商務區配套建設當中,市政服務、商業發展、生態休閑等功能將于此高度集合,未來將規劃布置包括文化館、博物館、圖書館、演藝中心等大型文化設施,同時也將擴建2所九年一貫制學校、3所小學及華潤萬象天地南側的國際學校,使其成為汕尾人民文化活動中心文化新地標。豐富的城市資源配套為這條中軸線注入多元化的繁華生命力,更奠定汕尾城市中軸的價值。


汕尾新區城市中軸示意圖(來源:廣東汕尾新區發展總體規劃)


方直22載  序寫汕尾中軸人居

城市中軸是人居的制高點,中軸線所至,繁榮所向,是人們理想居住地首選。方直集團深諳此理,2020年進軍汕尾,深入探究城市發展脈絡,洞悉汕尾城市中軸線所在,高瞻遠矚落子汕尾CBD中央商務區、城市中軸線上,以當代東方文化住區——方直紫瓏府,拉開汕尾城市中軸人居序幕。


方直紫瓏府項目效果圖


作為方直集團汕尾首發之作,方直紫瓏府,傳承了方直鉑雅系品質,無論是在建筑布局、園林景觀、戶型設計上,都彰顯匠心與考究。在整體規劃設計上,更是將東方人文美學運用到極致,以在汕尾鑄就一座獨具當代東方文化特色的人文府邸。


CBD·城市中軸·當代東方文化住區

方直紫瓏府 即將入市  

建筑面積約88-142m2精工三至四房

恭迎品鑒,敬請期待!


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